CONDITIONS GENERALES DE LOCATION

 

 

 

 

 

 

-La présente location sera consentie et acceptée au prix, charges et conditions particulières indiquées au contrat de location saisonnière, dont les présentes conditions générales constituent partie intégrante. Nous vous remercions de les lire attentivement avant de conclure le contrat.

 

DEVIS : Un devis est remis au futur locataire calculé d'aprés le nombre de personnes partant de 2 jusqu'à 5 personnes (prix donné sur le site pour 2 personnes) et dégressif après 15 nuitées et sous condition d'effectuer une semaine complète suivante.

 

RESERVATION : Toute réservation devient ferme après le versement des arrhes  par  le locataire incluant 30 %   du prix global de la location (loyer + prestations annexes).  A réception de ces éléments, les engagements des parties sont alors définitifs et le contrat final est envoyé au locataire qui doit en retourner un exemplaire signé au propriétaire, ainsi que les conditions générales paraphées. Si deux locataires manifestent le souhait de réserver le même logement, la réservation intervient au profit de celui dont l’acompte est reçu en premier.

 

ANNULATION : Le locataire peut annuler sa location à tout moment. Nous attirons toutefois votre attention sur  les conséquences de l’annulation qui entraineront des frais égales à la somme des arrhes versées. Quelles que soient les raisons de l'annulation,  le locataire doit aviser le propriétaire par mail ou par courrier. Tout séjour interrompu ou abrégé, ou toute prestation non consommée, ne donne lieu à aucun remboursement. Même en cas de rapatriement, il appartient au locataire de souscrire une assurance appropriée. En cas d'annulation à l'initiative du propriétaire, celui-ci remboursera 110% des sommes encaissées 7 jours suivant le désistement. Sauf si un cas de force majeure entrainait la destruction de la maison ou l'impossibilité de mettre à disposition la maison, l'intégralité des sommes versées sera remboursé au locataire, sans qu'il puisse prétendre à des remboursements ultérieurs.

 

PAIEMENT DU SOLDE : L’intégralité du prix de la location, des éventuelles prestations complémentaires, seront exigés à l’arrivée. Et en espèces si séjour de moins de 10 nuitées. Ou par virement pour les personnes habitants hors la France 5 jours ouvrés avant le début de séjour. La climatisation sera à régler au départ après relevé de compteur.  

 

DEPOT DE GARANTIE : Dès son arrivée, à la remise des clés, le locataire versera entre les mains du bailleur la somme de            -1000€ (mille euros) par chèque non encaissé en dépôt de garantie, pour répondre des dégâts qui pourraient être causés aux objets mobiliers ou autres  garnissant  les lieux loués et

-Pour garantir l’état de propreté de fin de séjour la somme de 60€

 

ENTREE DANS LES LIEUX :

1° Le contrat prend effet le jour d’arrivée à 14 heures et cesse de plein droit le jour du départ à 10heures. La remise des clés aura lieu à l’adresse de la location. Si le locataire ne peut pas arriver le premier jour de la location, il est impératif qu’il en avise le propriétaire avant le jour d’arrivée indiqué dans le contrat de location, afin d’éviter que le logement réservé ne soit reloué. Un état des lieux est effectué à l’arrivé. Le locataire accepte que cet état des lieux puisse être effectué soit par les propriétaires, soit par un mandataire des propriétaires dûment habilité et muni d’un pouvoir écrit.

2° Le locataire s’engage à rendre les lieux loués dans l’état où il le trouvera lors de l’entrée en jouissance, intérieur et les deux terrasses extérieures. L’inventaire de la maison est considéré conforme. Toute réclamation et/ou anomalie quelconque concernant le logement doivent être signalées au plus tard 24h après l’entrée en jouissance des lieux. A défaut, les lieux et matériels sont réputés conformes et en bon état. Au cas où des réparations urgentes incombant au propriétaire devraient être pratiquées au cours de la location, celui-ci mettra tout en oeuvre pour faire réaliser les réparations nécessaires.

 

ASSURANCE RISQUES LOCATIFS : Le locataire sera tenu de s’assurer auprès d’une compagnie d’assurances couvrant les risques de vol, perte, ou dégradations de ses objets personnels, d’incendie, de bris de glace et de dégâts des eaux, ainsi que les risques de dégradations qu’il pourrait occasionner sur les biens donnés en location de son fait ou par sa négligence éventuelle et de ses accompagnants. Si vous êtes assuré pour votre appartement ou votre maison cette responsabilité villégiature figure au contrat. Pour les séjours de moins d’une semaine l’attestation ne sera pas demandée, cependant le locataire devra être en mesure de justifier de la souscription de cette assurance sur demande, les parties conviennent que le propriétaire ne pourra jamais être inquiété en cas de vol, perte ou dégradation d’effets personnels appartenant au locataire.  Pour toute location d’une semaine ou plus cette attestation sera à nous fournir par mail ou courrier avant le séjour ou à votre arrivée.

 

SERVICES GRATUITS : Le linge de maison (sauf les serviettes de piscine), l’accès à la piscine du propriétaire. Sur demande : internet en wifi sur la terrasse, lit parapluie, chaise haute, les livres et guides de randonnées, les équipements de randonnée sac à dos, sac de transport enfants. Un emplacement parking. L’entretien du jardin est assuré pendant votre séjour,  pelouse et  arrosage des plantes. Toutes ces options ayants un caractère  secondaire vis-à-vis de la location, (offertes ou prêts) le locataire ne pourra en aucun cas demander des dommages et intérêts si le propriétaire est dans l’incapacité de le(s) lui fournir.

 

PRESTATIONS NON INCLUSES DANS LE MONTANT DE LA LOCATION : Le ménage est à la charge du locataire, qui est tenu de laisser les locaux dans le même état de propreté qu’à l’arrivée. Maison et terrasses. Four et barbecue seront à nettoyer si utilisation non inclus au forfait ménage de départ. En cas d’un état de salubrité au départ (sol négligé, linges, coussins, rideaux d’ameublement maculés, vaisselle sale, four et barbecue gras, trace de doigts sur les vitres etc…)  le propriétaire se réserve le droit  de garder la caution de 60€ (si cette somme ne suffisait pas, dans un cas de salubrité importante sera gardée la caution de 1000€) et rendue la différence dans les 15 jours qui suivent la fin de contrat.

 

LES OPTIONS : Possibilité de souscrire à des options suivantes :

- Option pour votre arrivée d’un plat créole (rougail saucisse et riz), cuisiné par nos soins  pour 10€/personne, bouteille de vin 8€

- Option kit serviette de rechange 5€ et kit draps 5€/lit

- Option serviette de piscine 5€ la paire/séjour

- Option climatisation  partiel dans le salon pour 0.25 cents le kw/H (environ 5 à 8 euros semaine sur une utilisation éco nuit)

- Option ménage de départ pour 50 euros 2personnes et 5€ par  personne  supplémentaire. Enfant en lit parapluie offert (Sur la base d’un ménage ordinaire.) selon si possible selon planning.

- Option location de jeu d’eau pour la piscine 5 euros le séjour. Bouées, frites mousses, tapis flottants, bouées, selon disponibilité.

 

MODALITES DE DEPART : Le locataire est tenu de libérer le logement au passage de l’état des lieux le jour du départ à 10H,

Où sera :

Récupéré le linge de maison.

Relevée et facturée la climatisation à payer.  

Rendu ses cautions si pas de dégradations, villa propre et paiement total effectué de ses prestations.

Remis sa quittance de loyer/reçu de paiement

 

OBLIGATIONS ET CONSIGNES

-Le linge de maison sera remis à votre  arrivée et les premiers kits seront proposés gracieusement

Soit 1 kit : (1 serviette de bain+1 serviette de toilette/personne) + 1 kit complet de draps par lit occupé/ séjour  (+Tapis éponge, torchons de cuisine et nappe). Les enfants +12 ans 1 serviette de bains .

1 kit change supplémentaire possible pour 5€ un kit draps et 5€ 1 kit 1 serviettes (1bains + 1de toilette)

Des berlingots de lessive liquide sont en vente à 1.50 €/l’unité si besoin. 

Tout le linge de maison, torchons, nappes, tapis éponge, serviettes et draps seront à rendre le matin du départ.

Les serviettes sont destinées à la toilette et non à la piscine. Location de serviettes de piscine possible à 5€ la paire le séjour.

-  Les objets de la villa ne doivent pas être ramenés  à la piscine (chaises, coussin, verre etc…) et vice versa.

- Dans la maison vous trouverez quelques produits d’appoints: sel/poivre/huile/vinaigre/liquide vaisselle/éponge/2 dosettes de café et thé/sucre/1 rouleau papier hygiénique/savon liquide main en salle de bain/1 serpentin anti moustique/1 kit nettoyage pour le ménage avec divers produits d’entretien. Il appartiendra ensuite au locataire de faire le complément en provision pour son séjour. Nous ne fournissons pas le charbon  pour le barbecue.

- A disposition un kit plage sur demande comprenant : Un panier avec des anses, 1 parasol, 1 glacière (avec 2 blocs réfrigérants)

- Le locataire devra respecter les consignes de sécurité indiquées, ainsi que les recommandations pour l’utilisation des appareils. 

- Un guide : De rappel des conditions présentes et les modes de fonctionnement des appareils seront remis.

- IMPERATIF  Le portail d’accès au parking dans la propriété devra être fermé à clé à chaque sortie et entrée. Une place pour garer votre véhicule vous sera réservé.

- L’accès à la piscine du propriétaire est gratuite et se fait de 10H00 12H ET 14H00 17H et ne sera pas autorisé si besoin de rajout de chlore choc ou  lors de l’entretien et nettoyage de la piscine et du jardin. Il sera impératif de fermer le portillon à clé. Dans l’espace piscine il est interdit de jouer au ballon, de laisser un enfant sans la présence d’un adulte aux abords et dans la piscine. D’utiliser le fauteuil balancelle et hamac en tissus si vous êtes mouillés. De courir autour de la piscine (sur la pelouse et dalles), de pousser les gens dans la piscine, de crier. Nous ne serons pas tenus responsables en cas d’accident, de chute et blessure survenant dans l’espace. Toutes casses seront à  rembourser.

- Les grosses fritures devront être cuisinées à l’extérieure de la maison (cuisine extérieure prévue)

- On vous demandera de ne pas fumer  dans la maison,  possible à l’extérieur sous condition de ne pas jeter vos mégots dans la pelouse/ pot/fleurs, cendriers présents

- Le locataire devra veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par son fait ou celui de sa famille. Ne pas déranger  par des cris, de la musique etc…

-Toutes organisations de festivités bruyantes sont interdites, saufs fêtes de fin d’année avec notre accord.  

- Il a l’obligation sur place, d’occuper les lieux personnellement, de les habiter « en bon père de famille », et de les entretenir.
- Le tarif proposé a été établi en fonction du nombre de personnes. Les locaux présentement loués ne doivent sous aucun prétexte être occupés par des personnes autres que celles indiqués au contrat de location. On se réserve le droit de facturer les personnes supplémentaires ou de les refuser en cas de dépassement de la capacité d’accueil, plafonnée à 5 personnes maxi enfants inclus (+1 bébé).  De ce fait tout visiteur est interdit.
- Les animaux domestiques ne sont pas tolérés dans les lieux loués saufs sous certaines conditions à voir avec nous.

 

VOTRE FIDELITE EST RECOMPENSEE AU LADY LA FEE : Toute location effectuée au Lady la fée ouvre droit à une remise sur la location suivante (sauf sur charge). Non cumulable avec offre promotionnelle ou tarif spécial.